FON INTENȚIONAT
Se pot identifica pe tot terenul șanțurile pentru testele de sol, pentru construcții.
Este coincidență că a luat foc vegetația din pădurea Comorova doar pe terenul pe care vor să construiască? Au pus în pericol transportul feroviar. Este chestiune de siguranță națională.
Primarul Mangaliei a refuzat să introducă jumătate din pădurea Comorova (260 ha) în noul Registru al Spațiilor Verzi. Pădurea este sortită unor astfel de „accidente”, pentru că legal nu pot defrișa.
Modelul grecesc.
Comentariu by lucian visa — 29 august 2024 @ 12:38
Model „conu Iorgus”, opera lui e fosta „padure Comorova”. Si a altor terenuri blatuite catre diversi indivizi…terenul fostei unitati militare ( pe Oituz) ajuns la grec, citeva hectare…
Comentariu by pop — 29 august 2024 @ 12:55
Padurea Comorova e bagata in PUG ca neconstruibila, iar toate incercarile de anulare ale acestuia de catre beneficiarii manevrelor lui Iorgus au fost sortite esecului, instantele mentinand PUG-ul asa cum e.
Comentariu by Paul — 29 august 2024 @ 14:03
PUG-ul l-ati modificat prin hcl 134/2021, nemernicilor! Tocmai, ca sa puteti construi! Sa fiti blestemati sa n-aveti parte de ce v-ati dorit prin jaf si lacomie!
Comentariu by Abdurefi Semiran — 29 august 2024 @ 14:08
O sa fie cei mai bogati din … cimitir.
Comentariu by nabuco — 29 august 2024 @ 15:10
DNA NE MAI SCAPA DE ASTIA. VOTANTII ASTIA SUNT SARACIILE DE LA SOCIAL INTRETINUTI CU BANI DE LA BUGET SI IN CONVORBIRI TELEFONICE CU GASCA PERMANENT. MAI SUNT VREO 3 MII SI CEVA DE OCTAGENARI CARE HABAR NU AU PE CE LUME TRAIESC, EI NU SUNT PE FACEBOOK SI NICI NU UMBLA PE INTERNET PENTRU CA NU AU. AR TREBUI GASITA O SOLUTIE DE STOPAT MASINARIA DE VOT SI SPARTA GASCA. LA SOCIAL SI LA EVIDENTA POPULATIEI SE NUMARA VOTURILE INAINTE DE ALEGERI. SCAPATI DE ASTIA CUMVA. TRECETI SOCIALUL LA C.L.
Comentariu by dana — 29 august 2024 @ 18:50
Pt 4: Când blestemi, identifică și destinatarul, nu blestema așa în neant.
Cui te adresezi?
Comentariu by Mentalistul — 29 august 2024 @ 18:53
Din procesul verbal cu ocazia adoptării HCL 134/2021:
Domnul președinte face precizarea că în cadrul comisiilor de specialitate, respectiv Comsia Economică și
Comisia Urbanism a fost aprobat un amendament care vizează micșorarea suprafeței de teren, de la 5000mp la
2000mp.
Domnul Tanasă precizează ca acest amendament este susținut.
Domnul Menabit intervine cu o interpelare adresată doamnei Secretar General cu precizarea că nu a înțeles
despre ce anume este vorba în proiectul de hotărâre, întrucât în titlu se face vorbire despre un plan de dezvoltare durabilă a stațiunilor și nu știe dacă face parte din planul local de dezvoltare ori dacă este vorba de o modificare de PUG sau și de RUL pentru că are nevoie de explicații în ceea ce privesc aspectele de derogare de la PUG sau este un plan local de dezvoltare care nu are legătură cu PUG-ul.
Domnul Angelescu dorește să ofere explicații cu privire la acest plan de dezvoltare și precizează faptul că în conformitate cu Legea nr.350 atributul de a stabili planul de dezvoltare este al Consiliului Local. Astfel, în acest moment se stabilește ca pentru stațiunile turistice, în urma interesului exprimat de investitorii din zonă și pentru a
se simplifica procesul de autorizare este necesar ca parcele de teren să aibă suprafețe considerabile pentru a se permite dezvoltarea pe verticală, accesul facându-se mai ușor. Domnul Angelescu mai precizează că este vorba de parcele de 2000 de mp care nu sunt restricționate din punct de vedere al monumentelor istorice, arheologice sau al ariilor protejate a spațiilor verzi, reglementări care limitează la investiții mai mici, P+1, P+2, iar cu aceste preluări
ale UTR-ului, IS3C din Planul Urbanistic General cu restricțiile care vin o dată cu acest UTR există posibilitatea pentru investitori să dezvolte pe verticală clădirile pe care le au cu respectarea distanțelor minime dintre clădiri, distanțe minime de retrageri de la granițele loturilor și să dezvolte proiecte mai mari fără a trece prin procedura
Planului Urbanistic Zonal, procedură care presupune timp foarte mult și resurse, aspect ce ar întârzia proiectele.
Acest lucru nu înseamnă că dacă se permite aplicarea IS3C pe un lot de 2000 de mp că automat va putea construi pe o suprafață stabilită prin acest UTR o clădire de 9 etaje sau peste, ci înseamnă că de la 2 etaje cât au fost inițial poate crește 1, 2 sau mai multe etaje în funcție de geometria și de amplasamentul terenului, respectând evident reglementările legale pentru a nu ajunge în situația unei aglomerări urbane și haotice mai ales că este vorba de stațiunile turistice aferente.
Domnul Menabit îl roagă pe domnul viceprimar să îi răspundă la întrebare, respectiv: ”în Hotărârea aceasta este vorba de un plan local de dezvoltare pentru stațiuni, deoarece în Codul Administrativ la art.100 este permis UAT-urilor să aibă subunități teritorial – administrative, dar noi nu avem și nu înțelege de ce este separat acest Plan de dezvoltare pentru stațiuni, față de cel al UAT Municipiul Mangalia?”.
Domnul Angelescu dorește să răspundă punctual precizând că nu există sintagma de a nu respecta PUG-ul, ci
acesta este completat cu această hotărâre pentru că este atributul Consiliului Local, nefiind o derogare de la PUG, ci o completare la regulament care permite viitorilor investitori să beneficieze de UTR-ul cel mai favorabil și în aceste
condiții UTR-ul este cel care este stabilit inițial în PUG, nu are nicio modificare, iar aceasta strategie reprezintă dinamicitatea dezvoltării UAT-ului. Precizează că următorii 100 de mii de ani sau până la actualizarea PUG-ului un investitor poate să ajungă la suprafața aceasta minimă prin achiziționarea de terenuri învecinate.
Domnul Menabit spune că a înțeles faptul că se completează PUG-ul, dar nu întelege de ce titlul hotărârii nu
coincide cu cuprinsul acesteia, întrucât titlul nu are legătură cu ceea ce susține domnul viceprimar și consideră că această hotărâre conferă o derogare pentru anumite investiții de la PUG întrebând-o pe doamna Secretar cu referire la preambului hotărârii, unde se invocă normele de aplicare a Legii nr.350/2001, la art.23 alin.2 prevede că orice
modificare sau orice completare la PUG se face cu avizele de la Consiliul Județean și celelalte avize pentru că dacă
se putea face altfel nu mai stăteam noi 10 ani după un PUG. Întrebarea adresată doamnei Secretar este dacă emite
avizul de legalitate pentru această hotărâre.
Doamna Secretar precizează că va analiza amănunțit toate aspectele invocate de domnul consilier Menabit și menționează faptul că în conformitate cu prevederile art.140 din O.U.G nrt.57/2019 secretarul general dacă consideră o hotărâre nelegală nu o va contrasemna, sens în care precizează că dacă nu va contrasemna hotărârea va anunța membrii Consiliului Local în scris și va expune opinia în cadrul următoarei ședințe.
Domnul Menabit precizează că proiectul de hotărâre ajuns în dezbatere la Comisia de specialitate trebuie să conțină referatele de specialitate, referatul de aprobare al inițiatorului și avizul de legalitate al Secretarului, iar
domnul Menabit înțelege că doamna Secretar nu a avizat de legalitate acest proiect de hotărâre și că nu își asumă legalitatea acestui proiect și exemplifică o situație întâmplată în Mun. Constanța cu referire la nerespectarea PUGului.
……..
continuarea aici, la pct.2:
https://mangalia.ro/wp-content/uploads/2021/02/Proces-verbal-al-sedintei-ordinare-din-22.10.2021.pdf
Comentariu by Mentalistul — 29 august 2024 @ 19:02
Pt. #1
https://www.cotidianul.ro/imi-pun-lumea-n-cap-dacă-spun-ca-nu-ma-dau-in-vant-dupa-grecia/
Comentariu by nabuco — 29 august 2024 @ 19:10
Iorguș a luat pădurea prin 1997 1998 cu scopul de a nu fi prăduită atunci când Olympus S.A. va da faliment, ceea ce s-a și întâmplat. Adică a vrut să o salveze. Ceea ce nu știa e că nu avea cum să facă asta , o haită le lupi hămestiți puseseră deja ochii pe pădure. Ca dovadă vedem hectare întregi aparținând unor foști prefecți sau președinți de consilii județene, sau oameni grei din capitală. Deșteptându-se , a luat și el , pardon taicasu partea leului, care însă ce să vezi, este și acum tot pădure și nici foc nu a luat. Morala: nu la Mangalia se decide așa că nu vă mai agitați.
Comentariu by Dan — 30 august 2024 @ 8:52
https://www.google.com/search?q=iorgus++comorova
Cum a plouat cu si ciupercile „salvatoare” in prag de alegeri isi fac aparitia cu:
https://www.sanito.ro/inalbitor-ariel-s4-white-max-20-l
Comentariu by nabuco — 30 august 2024 @ 9:02